Pavilion Suites(パビリオンスイーツ)

1. 最高立地

Pavilion Suites(パビリオンスイーツ)の下部はモールの一部となっています。現在は既にオープンしている部分もあります。PAVILION SHOPPING MALL(パビリオンショッピングモール)とは、現地の人なら誰でも知っているショッピングモールです。530以上もの店舗が入居し、土日には演奏会やショー等のイベントが行われています。クアラルンプールを代表するショッピングモールが一体になった希少なコンドミニアムです。
ブキッビンタンエリアはこれ以上開発余地はありません。PAVILION SHOPPING MALLを中心に、周囲はWestin HotelやMARRIOTT HOTELが大きく構え、その周辺にも既に再開発されたオフィスビルが既に立ち並んでいます。PAVILION西部にもコンドミニアムが出来てきていますが、徒歩10分以上も歩かないと辿りつくことができません。それ故、Pavilion Suitesはこのエリアの最後の高級コンドミニアムと言われています。

 

 

2. 変わりゆくブキッビンタン

ブキッビンタンエリアは現在、インフラ整備の真っ只中です。モノレール駅がありますが、新たにチャイナタウン、KLCCへ向かう新路線も建設中です。最寄駅はPavilion Suitesからすぐ徒歩1分に位置しています。モノレールでは、KLセントラルへ向かうこともでき、Pavilion Suitesはクアラルンプールのメインの場所であるKLCC、KLセントラル、チャイナタウンと最古の駅であるクアラルンプール駅すべてをカバーできる立地にあります。
このエリアは交通渋滞も慢性的にありましたが、道路拡張工事と信号機の再配置により今後の改善が期待されます。ブキッビンタンのジャランアローに近い道路では、拡張工事の真っ只中。車線を増やし、路上駐車を無くす取り組みが始まっています。ブキッビンタン駅の交差点では、信号がほとんど機能せず歩行者が路上を無断で渡ることから、渋滞の原因となっていました。現在は歩道と車線を整備し、信号を再配備しています。これにより渋滞の大幅な改善が見込めます。

 

 

3. 最高級の家具

Pavilion Suitesは家具付きの物件です。家具はイタリアから輸入さるというこだわり。マレーシアで輸入家具は関税がとても高く、個人で揃えるとなると恐ろしい金額になってしまいます。マレーシアでは珍しく、1ベッドルームでもバスタブを配備。洗面台も広く、5つ星ホテル以上の品質を元に設計されています。
キッチンはオール電化。リビングルームのシャンデリアの下での食事はどんな料理でもマッチします。

 

 

4. 最高の眺め

Pavilion Suitesは、11階より下の部分が一部モールとなっています。そのため、他の建物より高い見晴らし担っています。45階からPETRONAS Twin TowersKL Towerを眺望できる部屋、新たに開発されるTRXが眺望できる部屋、ゴルフ場(RSGC)を眺める部屋があります。
どちらの眺望が良いかは人それぞれ好みがあります。KLCCやKL Towerを眺望する部屋では、クアラルンプールの都市部を思う存分楽しむことができます。年末年始に行われる各地の花火大会をお部屋から独り占めできます。ゴルフ場(RSGC)を眺める部屋は、夜は静けさを楽しむことができます。朝は太陽の光と一直線に続く緑いっぱいを独り占めできます。平地のクアラルンプールは、遠くに見える山まで数十キロと続く光景は絶景としか言いようがありません。

 

 

物件名

所在地

Pavilion Suites Kuala Lumpur

75 Jalan Raja Chulan,

50200 Kuala Lumpur, Malaysia

 

物件の特徴

クアラルンプール最大の繁華街 ブキッビンタンに位置するPavilion Suites。PAVILION SHOPPING MALLにも直結し、最初で最後の最高立地条件の良い物件と言われている。Pavilion Suitesの高層階の物件は、限られた不動産会社しか取り扱いがない中、日系で唯一、紹介しているのはASIA PROMINENT CAPITAL MANAGEMENTのみ。

 

周辺情報

マレーシアで人気No.1のPavilionショッピングモールが、当物件の1〜9階を占める。KLCCへは連絡橋で直結。

 

 

完成予定年

総戸数

永久所有権

交通機関

2017年中旬

382

永久所有権

KLモノレール・ブキッビンタン(開通済み)

MRT・ブキッビンタン(2017年中旬開通予定)

 

 

間取り

面積Sqft

面積M²

参考価格 RM

RM/ft

RM/ M²

1〜2部屋有り

718〜1,254

66.68〜116.53

2.4〜4.2Mil

平均3,283/sf

35,325/M²